泉州开发区实施住所申报制改革

　　开公司就要选择公司的地址，也就是注册地址，对于小型公司来说选择写字楼这样的注册地址就会承担很大的费用，那么是否可以选择其他的呢?注册公司地址有什么要求呢?下面和小编一起了解一下相关的知识吧！

　　降低创业门槛 加强后续监管

　　去年9月以来，泉州所在的开发区进行了创新政府管理方式，并在泉州率先进行了放开商事主体住所登记条件（注册公司注册地条件），实行了注册公司的住所申报制，有效的突破了企业注册登记过程中产生的场地瓶颈，促进了大众创业、万众创新。

　　实行了住所申报制度后，在泉州开发区所设立商事主体（泉州公司注册）或变更住所（经营场所）的，申请人（注册公司申请人）只需申报申请的住所或者申请的经营场所信息，并对合法性、真实性作出承诺，不再需要进行提交房产证明、租赁的合同等住所证明材料。此项“商事主体住所登记条件”改革推出以来，泉州开发区新增商事主体达到5610户，同比猛增103.7%。截至2021年3月31日，泉州开发区各类商事主体达4.4万户，注册资本达2944.5亿元。实行住所申报制后，大量无照经营户得以顺利走上合法经营道路，491户无照经营户先后办理了营业执照（泉州注册公司执照）。

　　住所申报制度的改革，更好的促进了大众创业的势头，简化了注册地选择的困难度，提高了创业者的创业积极性！

　　怎么选择公司注册地址

　　先来解释一下什么是内资公司，内资公司就是投资方为中国大陆国籍的人或是投资的企业再投为内资企业，反之为外资企业或合资企业;在我国有以下几种形式是合法的：有限责任公司、股份制公司、集团公司和个人独资企业。成立内资公司要注意的就是注册地址的选择，注册地址的选择成为现在注册公司的一个难题。用住宅地址注册公司可以吗?

　　想要开公司面临的事情还是很多的，首先开公司必须要有相应的注册地址，租住写字楼的花费太高这个对于初创的企业来说是个巨大的资金负担，那么住宅地址是否可以注册公司呢?

　　1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。

　　2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。

　　3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

　　以北京地区为例：申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，必须同时满足“三个条件”，登记机关才办理登记注册。

　　住宅楼作为住所办理登记注册，申请人应提交下列文件、证件：

　　一是住所使用证明。

　　二是由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而作出承诺的《住所登记表》。其承诺内容应当是：知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定;遵守法律、法规及管理规约的规定;已经有利害关系的业主同意;遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。

　　三是住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　此外，为有效解决无证照经营问题，市工商局表示，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，由区县政府批准，授权当地乡、镇政府和其他部门、街道办事处或村民委员出具《临时住所使用证明》，申请人持《临时住所使用证明》申请登记注册。

　　《临时住所使用证明》的适用范围主要包括：

　　一是城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。二是已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实 施拆迁的建筑物。三是农村地区的建筑物。四是房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。五是临时建设的商亭、 摊点。

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