注册一家泉州公司是否需要实际的地址呢？

　　注册一家公司是否需要实际的地址呢？对于注册公司其中有的人问到关于注册地址方面的事情，因为在注册时需要提供公司的地址，但是由于有的人因为一些原因没有实际的地址，那么对于这种情况是否可以进行注册呢？

　　注册一家公司是否需要实际的地址呢

　　根据工商局和税务局政策规定，注册地址只能为商用地址，具体是否可商用，取决于房产证上面的规划用途，住宅不让用作注册。顺鑫告诉你当自己没有地址，可以向代理注册机构租买注册地址（集中办公区），价格一般，比自己租买的办公场所便宜，且程序方便快捷，发票、租赁合同、住所证明都会有的。

　　小微、初创企业在从事经营活动的起步阶段一般规模较小，资金实力较为薄弱，选择租金高的写字楼作为注册地址势必增加企业成本。建议小微初创企业可以根据公司的实际情况选择合法的成本较低的地址作为企业创立初期的经营场所。

　　若是想要办理这方面的业务的话可以随时和顺鑫财务进行更详细的沟通，顺鑫长期与国内多家知名的会计事务所、税务事务所保持着战略合作伙伴关系。多次的合作交流，让顺鑫人的财税专业知识得到了显著的提高。

　　2021年公司注册地址的要求：

　　一、公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实，一般是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址，需要以下方式证明：

　　1、《房屋所有权证》复印件;

　　2、国有土地《土地使用权证》复印件;

　　3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

　　5、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新建房屋，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

　　6、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购买房屋，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

　　7、尚未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，则提供由房管部门出具的有关产权证明。

　　二、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

　　1、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理登记注册;

　　2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批;

　　3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;

　　4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

　　三、若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

　　1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);

　　2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;

　　3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明;

　　4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

　　选定公司注册地址应注意以下事项：

　　1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;

　　2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;

　　3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

　　4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;

　　5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

　　6、北京各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

　　7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

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