公司注册是创业的非常重要的一步，注册房产租赁公司要按照标准步骤来走，尽管每个地域的资料、办理费用及其要求会有一定差别，但是步骤是一致的，那么注册房产租赁公司流程材料及费用是多少?小编对于此事展开了梳理，跟我一起来学习吧!

　　注册房产租赁公司基本上需要按照下列步骤办理登记手续：

　　一、注册初期准备

　　1、整理好公司注册所需要的资料。

　　公司注册许多地域基本上都是在网上提交申请注册，准备好注册要的资料可以更迅速的注册成功。(1)法人代表联系号码、(2)法人代表电子邮箱地址、(3)公司法人身份证相片、(4)持股人身份证原件的图片、(5)所有股东联系电话、(6)所有股东的电子邮箱地址、(7)监事身份证、(8)公司监事的联系号码、(9)监事的邮箱地址、(10)全体股东占股的占比、(11)公司的经营范围、(12)注册资金、(13)公司注册地址资料及房屋编码、(14)公司所有成员银行u盾，法人代表、股东、监事总是要，泉州的公司就需要办理个人数字证书。

　　2、准备好登记地址，也就是你的办公场地。

　　注册房产租赁公司最重要的资料便是注册地址，假如大家没有注册地址就无法注册，地址必须要是满足条件的地址，并不是随随便便找一个地址就能够注册的了，注册公司的地址一定要出具房产证或红本租赁合同，假若你没有的话就出具有关的场地使用证明材料，正因为办公室房租费用较高，一个月需要好几万的费用，正因为这样有很多老板在注册公司那时候是没有办公场所的，没有地址怎样注册公司?这时候大家就可以使用民家地址注册，假使你没有的话那就去找代理机构挂靠地址，它是最常用的两种解决办法，挂靠地址的费用是一千元至五千元一年。

　　3、确定公司法定代表人，就是常说的法人。

　　法人必须要是完全民事行为能力的人指的是年满十八周岁的人，任职法人需要承担一定的责任以及风险，要是公司涉及了刑事犯罪会直接担负刑事责任的，因此让谁做法人代表需要提前选择好，可根据出资占比、管理者来明确谁当法人代表。

　　4、确认经营范围，就是你的经营业务。

　　特殊行业是前置审批的，意思便是假若你的经营范围牵涉到了特殊行业，还要办理相关的资质证书才可以合法经营，倘若你是从业教育培训的，那么你要是要正常运营的话还要办理办学许可证，假如你是做餐饮店的那还需要办理食品许可证，办理资质的要求比注册公司还更加难，因此确认好业务范围与经营范围，预防公司注册了但证书条件不符合办不了。

　　二、网上核名

　　工商核名是注册执照的第一步，唯有通过了名称预先核准才可以进行后面的环节，国内各行各业的公司有上千万，所以名称很容易相似、重复，因此我们在给新公司取名那时候最好准备好3至5个名称，这样可以提升核名的成功率，其次不建议用复杂的字用于公司名称，1个好的企业名称就等于成功了一半，虽然说中华语言博大精深，但是想要起个让人耳熟能详、印象深刻、易传播的名称还真不容易。

　　公司名称格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　例如说：顺鑫管理咨询（泉州）有限公司，顺鑫就是字号，泉州就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　办理周期：1个工作日。

　　所需费用：免费核名。

　　三、提交申请注册

　　提交申请注册就在当地的工商管理局官方网站填写公司资料提交审核，所有信息填写完毕后就到法人代表实名验证环节，然后再使用个人数字证书或u盾签名提交审核，在填写材料那时候一定确认真实无误，特别是填写实际经营场地以及经营范围的时候，如果搞错的话有可能会使得注册失败。

　　办理时间：1天。

　　办理费用：0元。

　　四、领营业执照公司印章

　　签名提交审核过后，等3-5天左右，审批通过就可领营业执照、公司印章，如果我们注册被拒绝那就按照拒绝的原由整改随后继续提交申请审批。领取执照和刻章全都是不用钱的，执照下来后，公司信息记录在全国工商系统里了，但企业若是想要合法营业的话，还必须要把后续的步骤办好才可以。

　　所需时间：3至5个工作日左右。

　　办理费用：泉州、泉州地区刻章零元，其他的地域两百到五百元之间。

　　五、做账报税

　　国家规定，任何的公司领营业执照以后一个月里一定要设立账簿。不管是否有生意，也无论是否有没有挣钱，都务必要做账报税，真实的做账，最后每个月依据账本向税局进行申报，另外企业年检是一定要向监管局递交公司年度报告的，这也需企业财务信息的。所以这是一定要做的事。

　　所以公司注册注册以后，大家要尽快到税局报道，公司法人做相关实名认证关联公司，设置税种，做财务管理制度备案，及时做账报税，预防税务异常!

　　六、开通对公户

　　银行开户需要法定代表人提前与银行预定好时间，最后公司法人带着公司整套资料到开户行办基本户，办理公司对公户，最明显的作用则是能够对公转账，倘若你需和你客户收取费用便是用的企业对公账户，其次给职工发工资也是用的基本户，但开户也同样是有前提条件的，那便是需要一个真正的办公室，且银行还会上门确认地址的真实性，同时拍照，若是不合格的话，银行是绝对不会给你开基本户的，这又回到前面注册地址的问题了，无地址能够注册公司，那么没有注册地址可以开基本户吗?也行，最常用的方法就是挂靠红本地址，如此就不单单注册能用该地址，在开基本户那时候同样可以用，并且红本地址还能够办理各种资质，红本地址费用在4000元上下，开通基本户费用：1000元-2000元以内(费用由银行收取)。

　　办理周期：8天左右。

　　所需费用：500-2000元之内。

　　七、开通社保账户

　　劳动合同法明确要求，职工享有社保待遇的权利，但是特别多公司为了减少开支都不给员工买社保，从19年开始，将基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险五大保险合并后的税局征收，这样的一个管控力度将会大大增加，正因为这样企业不缴纳社保的问题，基本是特别不现实的，且金税四期马上推出，管控力度将更严格，故此公司不必有侥幸心理，企业要正常营业就务必办理社保账户。

　　办理周期：1天左右。

　　办理费用：0元。

　　注册房产租赁公司常见问题：

　　1、新公司有没有必要申请商标?

　　答：刚成立的企业要不要申请商标与企业的年限是不相关的，企业要不断发展则必须具有属于自己的竞争优势最关键的就是商标，专利，版权，申请商标的重要性，取决于您目前产品或业务在社会的投放量，假如大家资金投入的多完全能够考虑申请商标。注册商标有利于消费者认牌购物，提升品牌效应，增强产品的认知度，提升品牌知名度，商标申请人具有商标专用权，受法律保护，防范冒充，为申请驰名商标做准备，商标是一种无形资产，可以对其价值进行评定，能通过出让，或抵押来实现其价值，增强顾客对产品或服务的信息，商标是办理质量检测，卫检，商品条形码等的必要条件。

　　2、新成立的企业能一直零申报吗?

　　不建议长期零申报，但其实如果未被国家税务局查到，长时间零报税可能不会出事，但问题是，假如我们长时间零申报，就会引起税局的稽查，所以若是多于三个月还是一直零申报的企业，很容易就会被税局稽查，随后便会被纳入了重点的监控对象中。也就是说企业不能长时间零申报，企业长期零申报会带来十分严重的危害。

　　3、注册房产租赁公司是找财务公司代办还是自己注册?

　　假使你急着需拿到营业执照，那么建议找代理机构来办理，是因为财务公司对工商注册流程更加明白;如若你时间充实，环节你都较为熟悉，自己有空闲来整理材料去行政大厅的话，那么就可以自己来做;术有专攻，专业的事还是要找专业的人员来办，代理注册现在价格也不多，况且还是一站式服务，假如不明白，自己准备材料这里问人那里问人，然后全都搞错，弄的乱糟糟。

　　4、公司注册后是请1个会计师还是找会计公司?

　　聘请职业会计的好处：专业的人干专业事，交流起来更为轻松。而且能身兼数职，除了负责记账、税务上的问题以外，并可以管理发工资、社保等业务。

　　不足之处：成本昂贵，总的来说最低需要4000-5000元每月，还要给他分配办公的地方，对一个新公司的情况而言，是一笔不小的费用。与此同时假如有偷税漏税、延迟申报等，会计师自己不用承担任何责任，损失全部需要公司担负，支出与回报不成正比。

　　代理记账公司优势：低成本，服务到位。请一个专业靠谱财务公司，每个月一般只要花一两百元，节省成本的同时还可以享受一个专业的会计团队的全面服务，既可以能够做到依法纳税，还可以合法节税;并且还能正确协调好跟税务局的关系，能有效的解决因为不懂税法，产生误报、漏报、迟报等事务与损失，对公司来说安全能得到充分保障。

　　弊端：行业门坎低，致使从业者质量好坏不一，只要遇见不好的代理机构，极有可能碰上财务杂乱或未及时报税等不专业的服务，会对企业影响很大。

　　上述便是“注册房产租赁公司流程材料及费用”的详细介绍，但愿大家通过小编的讲解能对注册房产租赁公司有一个更为深入的掌握，如果你还有其他相关问题，亦或者有需要注册公司，可以咨询我们人工客服，也可拨打我们的电话4008004313。