注册公司是创业的前提，注册物业公司要根据标准环节来走，尽管不同的地区的资料、费用和条件会有一定的差异，但是环节是同样的，那么注册物业公司流程材料及费用有哪些呢?小编为此进行了梳理，大家一起来学习吧!

　　注册物业公司通常情况下需根据下面流程办理注册登记手续：

　　一、注册公司初期准备

　　1、准备好公司注册所需要的资料。

　　注册公司很多省份基本上都是网上办理，准备注册需要的资料可以更快的把公司注册下来。(1)法人代表联系号码、(2)企业法人邮箱地址、(3)公司法人代表身份证照片、(4)所有股东身份证的图片、(5)所有股东手机号码、(6)所有股东的邮箱地址、(7)公司监事身份证、(8)公司监事的联络号码、(9)公司监事的邮箱地址、(10)持股人占股的占比、(11)公司的经营范围、(12)注册资金、(13)公司实际经营场地资料及房屋编码、(14)公司所有的成员银行u盾，法人、股东、监事都用，泉州则需要办理个人数字证书。

　　2、准备好经营地址，就是企业的办公场所。

　　注册物业公司最关键的材料就是注册地址，假如我们没有注册地址就无法注册公司，地址必须要满足条件的地址，并非随手找1个地址就能够注册的了，注册公司的地址一定要出具房产证或红本租赁合同，如若你没有的话就出具相关的场地使用证明资料，因办公室房租成本相对来说比较高，每个月要过万的费用，故此有一部分老板在注册公司的时候是没有办公室的，没有办公场地怎样注册公司?这时候我们就可以使用房屋地址注册，假若你还是没有的话就联系代理机构地址挂靠，这也是常见的2个解决方案，挂靠地址的费用是一千元至五千元一年。

　　3、确认公司法定代表人，也就是经常说的法人。

　　法人必须是完全民事行为能力的人指的是满十八周岁的人，任职法人代表需要承担一定的责任和风险，如果公司涉及了刑事犯罪是直接承担刑事责任的，所以谁做企业法人需要提前选择好，可按照出资占比、经营管理者来明确谁当法定代表人。

　　4、明确经营范围，就是你的经营业务。

　　一部分行业是前置审批的，意思则是假若你的经营范围牵涉了特殊行业，还得办理相应的证书方能正常运营，例如您是从业教育培训的，那么你假如想正常营业的话还必须要办理办学许可证，如果你是从业餐厅类别的那还需要办理食品许可证，办理资质证书的要求比注册公司还难，所以确定好创业项目以及经营范围，防止执照拿到了但资质条件不满足办不了。

　　二、核名

　　公司核名是注册执照的第一步，只有通过了名称预先核准才可以进行接下来的流程，中国各行各业的公司差不多有千万之多，因此名称十分容易雷同、相同，因此我们在给公司起名字那时候最好是整理好3到5个名称，这样就能够提高公司核名的通过率，此外不建议用生僻字用作企业名称，1个好的公司名称就等于成功了一半，虽然华夏语言博大精深，但要起个令人朗朗上口、难以忘怀、易传播的名称还真不简单。

　　企业名字格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　举例来说：顺鑫管理咨询（泉州）有限公司，顺鑫就是字号，泉州就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　所需时间：1天。

　　办理费用：免费。

　　三、递交注册申请

　　提交注册申请就在当地的工商局官方网站填写公司信息提交审核，所有的资料填写完毕后就会进入公司法人实名环节，之后再用个人数字证书或银行u盾签名递交审核，在填写资料的时候一定确认无误，尤其是填写登记地址及经营范围那时候，若是填错了可能会致使注册失败。

　　办理时间：1个工作日。

　　所需费用：免费。

　　四、领取执照印章

　　签名提交申请审批之后，等候3至5天左右，审核通过即可以领取营业执照、印章，假如注册被拒绝则就依据拒绝的原因进行修改最后再次递交申请审批。领执照和刻章是不用钱的，执照下来过后，公司资料登记在工商系统里了，但企业若是想要正常经营的话，还需得把后面的步骤做完才行。

　　办理周期：3-5天。

　　费用：泉州、泉州地区刻章零元，别的地区200至500元之间。

　　五、做账报税

　　税局规定，全部的企业领取执照之后十五天以内一定要设置账本。不论是否有没有生意，也不论是有无盈利，都必须得记账报税，真实的记账，然后每月依据账簿向税务局进行报送，另外企业年检是一定要向监管局递交公司年报的，这也同样需要公司财务信息的。正因为这样它也是一定要做的事务。

　　为此注册公司创办之后，大家要及时到国家税务局报道，公司法人做相关实名关联公司，设置税种，做财务制度备案，准时做账报税，以免税务异常!

　　六、开通基本户

　　银行开户需要企业法人事先跟银行预约好时间，随后公司法人带着企业所有资料去开户银行办理基本户，办理对公账户，最明显的作用就是能对公转账，例如你需跟你客户收钱便是使用的对公账户，而且给职工发放工资同样要基本户，但是开对公户也同样是有前提的，那就是需1个真正的办公地址，另外银行会登门检验地址的真实性，然后拍照，倘若要是不符合条件，银行是不会让你开对公户的，这又到了上面说的注册地址的问题了，没有办公场所能注册公司，那么没有办公场地能开基本户吗?可以的，最实用的方法则是红本地址挂靠，如此就不仅注册能使用此地址，在开户的时候同样可以用，并且红本地址还可以办理各项资质，红本地址价格是4500元之内，银行开户费用：一千元之间(费用由银行收取)。

　　办理周期：9个工作日左右上下。

　　费用：1000-2000元左右。

　　七、社保开户

　　劳动合同法明确规定，职工具有社保待遇的权利，但很多公司为了节省成本都不给职工购买社保，从2019年1月1日起，将基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育险五大保险种合并后的税务局征收，这样的一个监管力度就会大大提高，正因为这样单位逃避购买社保的问题，实际来说是非常麻烦的，除此之外金税四期很快就要推出，管控强度将更加严厉，所以公司不能够有侥幸心理，公司要合法经营就一定开通社保账户。

　　办理时间：1天左右。

　　办理费用：免费。

　　注册物业公司常见问题：

　　1、刚成立的公司是否需要注册商标?

　　答：刚成立的公司是否需要注册商标与公司的成立时间是没有联系的，公司想要提升就必须拥有属于自己的竞争优势主要就是商标，专利，版权，注册商标的必要性，取决您当前产品或项目在社会的投资金额，要是投资的多完全是能够考虑申请这个商标的。申请商标方便大家认牌购物，提升品牌效应，提高产品的认知度，塑造品牌形象，商标注册人具有商标专用权，受法律保护，预防冒牌，为申请驰名商标做准备，商标是一种无形资产，可以对其价格进行评估，可通过转卖，或抵押来实现其价值，强化顾客对产品或服务的内容，商标是办理质检，卫生检验，条形码等的必备条件。

　　2、新成立的公司能一直零申报吗?

　　不推荐长期零申报，实际假如不被税务局查到，长时间零报税有可能不会有事，问题是，假若你长时间零报税，那就会引起税局的稽查，为此假使超出三个月还一直零报税的公司，有可能被税务机关稽查，然后便会被列入了重点的监控对象中。也就是说公司不能长时间零申报，企业一直零申报会产生十分严重的影响。

　　3、注册物业公司是找财务公司代办还是说自己注册?

　　如若你急着需拿到执照，那可以找代理机构来办理，是因为代理机构对注册流程更了解;假若你时间充实，步骤你都非常了解，自己有空闲来准备资料到工商局的话，那就可以自己办理;术有专攻，专业的事还是找专业的人来做，代办当前价格也不高，况且还是一站式服务，若是不清楚，自己注册这里问人那里要问人，然后全都搞错，搞得一塌糊涂。

　　4、公司注册之后是找一个财务人员还是说找财务公司?

　　雇用专职会计师优势：专业人干专业事，沟通交流起来更省事。且可以一岗多职，不仅仅负责记账、税务上的问题以外，另外还能管理发工资、社保等业务。

　　劣势：费用高，基本上起码要5000元每月，还得给员工分配办公的地方，这对一个新注册的企业的话，是一笔不小的支出。并且倘若要是有漏税、逾期申报等情形，财务人员自己不用担负责任，损失都是要公司承担，支出与回报不成正比。

　　代理记账优势：成本极低，服务到位。请一个专业的靠谱财务代理公司，一个月通常就只需要投入一两百元，控制成本的同时还能够体会一个专业会计团队的全面服务，既能达到依法纳税，又能合理节税;而且还能合理处理好跟税务机关的关系，能及时防止因不懂税法，产生误报、漏报、迟报等事务与损失，对企业来看安全可以得到全面保障。

　　弱点：市场门槛低，使得从业者能力参差不齐，假如遇到服务不好的代理机构，极有可能遇见财务错乱或者不及时报税等不专业的服务，会对公司危害极大。

　　以上则是“注册物业公司流程材料及费用”的有关知识，但愿朋友们阅读小编的讲解能对注册物业公司有一个更为深刻的掌握，假使你还有其他相关问题，亦或要注册公司，可随时咨询我们网上客服，或者致电我们的服务热线400-800-4313。