营改增一般指营业税改增值税,按照国家部署，自5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点，现行缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将改为缴纳增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

　　营改增范围：1、扩大试点行业范围：将建筑业、金融业、房地产业、生活服务纳入营改增范围。

　　2、将不动产纳入抵扣.建筑业:增值税率11%,现行营业税率3%,房地产业:增值税率11%,现行营业税率5%,金融业:增值税率6%,现行营业税率5%,生活服务业:增值税率6%,现行营业税率一般为5%,但特定的娱乐业适用3%?20%的税率。