申请办理创立物业公司资质应依据《物业管理企业资质管理方法》第六条要求，新开设的物业管理企业理应自获得工商营业执照之日起30日内，持以下文档向工商登记所在城市市辖区.设区的市的市人民政府房地产业主管机构申请办理资质：

(一)企业营业执照；(二)企业规章；(三)验资报告；(四)企业法人代表的身份证件；(五)物业管理技术专业技术人员的岗位资格证和劳动合同书，管理和专业技术人员的职称证和劳动合同书。

物业管理企业是伴随着房地产业的快速发展和对物业管理的必须而发生的。物业管理企业的创建和别的企业一样，务必合乎市场监督管理管理等机构的相关要求，得到准许才能够创立。

(一)递交资料：

1.企业资质申请办理；

2.企业营业执照；

3.企业规章；

4.验资报告(注册资金RMB五十万元之上)；

5.企业法人代表的身份证件；

6.企业公司法人.经理的任命通知，企业经济发展.技术性.会计等责任人的任命通知，企业技术专业专业技术人员的技术职称.资质有效证件；

7.企业固定不动办公场地证实

(二)申请程序流程：

递交相关原材料—县房地产主管机构审核—报市房地产主管机构审批颁证。

物业管理企业在物业管理中的支配权具体有：

①依据相关相关法律法规，联系实际状况，制订小区管理方法；

②按照物业管理合同书和管理方法对居民小区执行管理；

③按照物业管理合同书和相关要求扣除管理花费；

④有权利劝阻违背管理制度的个人行为；

⑤有权利规定业委会帮助管理；

⑥有权利聘用专营店企业（如保洁公司.保安服务公司等）担负重点管理业务流程；

⑦能够推行多元化经营，以其盈利填补小区管理经费预算。

本文详细介绍了有关“物业公司如何办资质”层面的內容，大家我具体讲解了物业公司如何办资质，除此之外，也有物业公司的办理原材料和步骤，还包含物业公司的关键支配权这些，针对物业公司层面的法律问题，提议找一下大家工作人员委托处理！