小区里开超市不用物业管理的容许。

依据相关法律法规，政策法规的要求，运营“商场”，务必得经相关的行政单位备案，领到企业营业执照，及其从业食品类生产运营，香烟产品零售等相关业务的相关批准。

那麼在住宅区的居民楼里开超市是不是合理合法，除以上提及务必领到企业营业执照及相关批准外，还会继续牵涉到“住改商”的难题

住房：就是指特供本人，家中日常日常生活定居采用的房子；

经营性用房：就是指用以商业服务，工业生产，办公室等经营性主题活动的房子，二者因用处不一样而有不同之处。

因而，在住宅小区居民楼里开超市便是常见的将住房做为经营性用房应用的情况，也就是所说的“住改商”。针对这样的情况，《中华人民共和国物权法》第七十七条明文规定：业主不可违背法律法规，政策法规及其管理方法通信规约，将房屋更改为经营性用房。

针对这个问题，《中华人民共和国民法典》及最高人民法院相关法律条文要求：业主将房屋更改为经营性用房的，除遵循法律法规，政策法规及其管理方法要求外，还理应孑有利害关系的业主允许。

如未依照合同法的要求孑有利害关系的业主允许，有利害关系的业主能够要求排除妨害，清除风险，恢复正常或是损失赔偿。

依据相关法律法规，政策法规的要求，针对违反规定，违反规定运营那样的“商场”，是由相对应的依法查处单位（市场监督管理监管单位）按照相关要求进行惩罚，如：勒令暂停违纪行为，收走非法所得，收走用以违反规定生产运营的专用工具，机器设备，原料及其产品等物件，而且，还能够惩处一定的处罚等；除此之外，如归属于“没证”，“无证照”运营的，还应由对应的依法查处单位计入个人信用记录，并依照相关要求进行公示公告。

之上便是大家我为您提供的有关“小区里开超市必须物业管理容许么”的相关內容，通过学习之上专业知识我们知道，物业管理是管理方法一些有关业主的事情的，不涉及到限定设立商场的事项，假如您有什么不明白或是存有问题的还可以了解大家的工作人员。