一.开发商无论该怎么办产权

1向法院起诉追责合同违约责任。

按《商品房销售管理办法》第34条要求，开发商应在商住楼投入使用后60日内，将需由其给予的办理房屋权属备案的材料申报房屋所在城市房地产业行政部门主管机构。如开发商未按以上时间递交房屋权属备案原材料，导致购房者无法按约按时日或要求期日获得房屋权属资格证书的，开发商应担负对应的合同违约责任。

前述“要求期日”按下列方式估算：合同书未承诺的房屋权属资格证书获得时间，房产买卖合同书的标的资产为还没完工房屋的，按房屋投入使用后90日测算;房产买卖合同书的标的资产为已完工房屋的，按合同生效生效日90日测算。

出售人未按时递交办理房屋权属备案所需原材料致购房者未按时获得房屋权属资格证书的，房产买卖合同协议订立了合同违约金解决方式的，按协议约好解决;房产买卖合同书未承诺合同违约金解决方式的，按预付购房的钱，参考央行要求的金融企业收取贷款逾期利率的规范测算。因贩卖人未按时递交房屋权属备案原材料，致购房者无法按承诺和要求限期获得房屋权属资格证书超出一年的，购房者可规定终止合同，并可规定损害赔偿，损害可按金融机构当期固资银行贷款利率测算。

二.办产权证的步骤

1.房屋交易进行以后办理房产证有一个期限，这一期限为一个月，换句话说，买卖彼此必须在一个月内带上相关资料前去房屋买卖申请办理办理。去办理备案必须带着身份证件.户口簿.《商品房销售合同》等有效证件和材料。

2.在收到房屋买卖的通告以后，买卖彼此应带上身份证件.户口簿.印章等，在缴纳了服务费.房产契税.合同印花税后就可以办理产权过户办理手续。交易中心会给买家派发房地产卖契，正常情况下房产证需交易双方一同办理。交易双方或一方因事不可以办理交易产权过户办理手续和产权备案的，可出示授权委托书授权委托人委托办理。

3.办理完交易产权过户办理手续后，买家需持房产交易中心发送给的房地产卖契，在三个月内到房屋所在城市的市或区(县)的房屋土地管理局备案申请办理。

4.公共性房屋维修基金一般由房地产所属地方的住宅小区办扣除，一部分地区早已逐渐由金融机构代办公共性房屋维修基金，交纳的办法能够了解开发商的做事工作人员。必须特别注意的是，不论是住宅小区办扣除或是金融机构代办，都需要保存好交纳凭据，这么加一笔资金的交纳证明是办理房产证的必要文档，一旦丢失会影响到得到房产证。

三.产权的含意

产权(Property Rights)是使用权人依规对自身的财物拥有占据.应用.盈利处罚的权利，是经济发展所有制性质关联的法律法规表达形式。它包含资产的使用权.所有权.分配权.所有权.收益权和处理权。在商品经济前提下，产权的特性具体表现在三个层面：产权具备经济发展实体性.产权具备可分离性.产权流动性具备自觉性。产权的作用包含：鼓励作用.管束作用.资源分配作用.融洽作用。以法权方式反映所有制性质关联的合理的产权规章制度，是用于加固和标准市场经济中资产关联，管束人的资金个人行为，维护保养市场经济纪律，确保市场经济顺利运转的法权专用工具。

综上所述，通过学习以上专业知识我们可以了解，当开发商无论的情况下大家根据上诉来维系自身的利益，那样才可以最大限度的保证自身的支配权。之上就是大家我给大家产生有关开发商无论该怎么办产权的有关专业知识，若大伙儿有哪些不了解的亦或是有其它问题的还可以了解大家的工作人员。