房屋主人家:______________(招标方)

水电装修人:______________(承包方)

招标方受托承包方安裝一幢自建房水电安装，依据<中华人民共和国合同法>及相关相关法律法规，为确立彼此在水电施工全过程中的权利和义务关联，经彼此商议允许，就之上工程项目一事达到以下协议书，供彼此一同遵循:

（一）招标方给予全部水电工程原材料给承包方。(依据安裝必须在场)

（二）工程项目分2次安裝，第一次验收合格后支付百分之五十，其他账款在第二次安裝验收合格后所有 结清。

（三）安裝水电安装总价格为RMB元。

（四）工程施工质量规定:承包方务必根据我国电焊工规范规定安裝，保证灯亮了.水通，水电装修全过程中所有的內容务必所有 符合规定，验收合格。

（五）安全施工规定:承包方务必依照安全性施工工艺和技术标准开展工程施工，采用严苛的安全性预防措施。承包方要监管好所需的一切安裝专用工具，在工程施工流程中需要尤其确保安全，避免一切安全事故。因本身安全防范措施不合格或不到位导致事故责任划分及其造成的一切花费，由承包方自身担负。若有此类情况发生，义务与业主不相干。liuxue86.com

（六）本协议书解释权，双方商议处理。

（七）本协议书一式二份，双方各持一份，自彼此签名之日起起效。

招标方:______________

承包方:______________

签订日期:______________

1.在协议里再加上质保股票基金

业主在和装修公司签署房屋装修合同时，最好是在协议里再加上质保股票基金的条文。即确立工程装修在验收合格后，业主有权利抽取等同于工程装修总款5%上下的质保股票基金。完工验收合格后的保修期以内沒有产生工程施工质量情况的，业主才将质保股票基金退还给装修公司。

2.明确质保责任和承担责任

一些装修公司尽管有详尽的保修条款，可是许多条文全是偏重装修公司一方的，业主在签署的过程中必须细心查看。如我见到的一份保修单上就提及装修公司承担修补发生的产品质量问题，而针对产品质量问题引起的损害不负责任。这就显著不科学了。因而，在签合同时，还需要在协议里确立，装修工程方理应承担维修责任，并对产生的损害负责承担责任。

3.室内装修产品质量问题义务评定

许多家居装修纠纷案件，全是业主感觉是装修公司的义务，装修公司感觉是业主本身错误操作或是是业主购买的主要材料发生产品质量问题。应对这类义务难定的状况，提示诸位业主要充足储存好各类直接证据，有标准的业主能够请第三方有关部门出示检测結果以明确义务，分辨义务方。

4.修补项需再次验收再增加保修期

许多 业主就遭遇那样一种状况，在房屋某一新项目发生情况的情况下，通告装修公司来修补好啦，可是在保修期后没多久又发生这些难题，而装修公司很有可能就以保修期已过为由婉拒为业主完全免费质保。为防止如此的状况发生，业主在签合同时必须和装修公司商议好，明文规定保修期内造成产品质量问题的新项目检修以后再次验收，并于再次验收之日起再增加保修期。

5.保修期满时房屋难题的处理

房屋保修期限满后，假如发生才发生产品质量问题该怎么办?这类状况，一般都能够规定装修公司为业主开展工程项目维护保养，维护保养只扣除对应的维护保养成本，不会有别的新项目收费标准。

1.业主擅改会导致保修期无效

在房屋验收合格，装修公司将之交给业主手上以后，假如业主中后期又对房屋开展了工程施工更新改造。那麼，在改建前要是没有和装修公司开展沟通交流，而私自对房屋开展改建和变动，有可能毁坏到房屋的室内装修构造，危害到家装效果的应用。这类情形下，一般将不会再享有室内装修保修期。

2.业主错误操作导致的损坏的修补

业主在应用全过程中，假如因为不小心导致毁坏，那麼关键义务应当由业主自身担负。假如在保修期内，那麼还可以和原先的装修公司商议，开展修复，可是业主应当酌情考虑给与经济补偿金，一般应赔偿工费和人力花费。

3.房屋建筑质量难题的修补

针对房屋自身构造的品质问题的质保，不应该由装修公司来承担。只是应当找房屋的对外开放商，针对房屋本身产品质量问题的质保，又有此外的法律规定开展要求，业主能够对比查看。

4.不可抗拒导致的损坏的修补

一般来说，针对人为要素和不可抗拒的情形下产生的工程项目损坏，装修公司一般不负责任。这儿谈及的不可抗拒，有可能是地震灾害.洪涝灾害等。

之上便是有关房屋水电装修合同样本的相关内容，住宅装修工程竣工后，室内装修人应该依照建筑工程设计合同书订立和相对应的产品质量标准开展验收。验收合格后，装修公司理应出示住房室内装潢室内装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起测算。假如您对以上內容仍有疑问，能够了解大家技术专业工作人员。