有企业营业执照，动迁有拆迁补偿。依据《国百有土地资源上房屋征收与补偿条例》第二十五条要求：房度屋征缴单位与被征缴人按照本条例的要求，就补偿方法.补偿额度和第三方支付限期.用以产知权替换房子的地方和总面积.拆迁费.临时性安道置费或是资金周转用地.停工暂停营业损害.拆迁限期.衔接方法和衔接限期等事版项，签订补偿协议书。第二十七条要求：执行房权屋征缴理应先补偿.后拆迁。

拆迁补偿就是指拆迁方对被拆卸住宅的每个人，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求提供的补偿。拆迁补偿的方法，能够采取贷币补偿，还可以推行房屋所有权替换，还能够挑选贷币补偿和产权年限换置紧密结合的补偿方法。

1.国有土地上的房子拆迁补偿

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》宣布施行，2001年6月13日国务院办公厅发布的《大城市房屋拆迁补偿管理方法条例》与此同时废除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》早已2011年1月19日国务院办公厅第一41次常务会根据。新条例的公布意味着拆迁补偿早已进到民主建设.多样化的新世界，新条例中拆迁补偿从官方网评定转为二次征求规章制度和申请办理评定核查规章制度预兆着动迁早已在从民生工程和公民权利考虑到考虑，已经逐渐走向成熟。

“新条例对于补偿金额的确认有两个关键重点：一是确立成交价“不可小于房屋征收决策公示之日起被收取住宅相近房产的价格行情”；二是注重资产评估机构的可信性。比照操作实务中补偿結果，在新条例颁布后，因补偿金额不科学所造成的分歧减少许多 。”杨在明表明。

2.集体用地上的房子拆迁补偿

据猜想全新的集体用地拆迁补偿条例将于2011年第四季度颁布，集体用地拆迁补偿可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

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